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Rafol de Almunia - Ref. JS-1326525000
Villa méditerranéenne de rêve avec vue sur la mer, piscine et chauffage dans un quartier calme de Ràfol de Almúnia
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Год постройки: 2001
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Жилая площадь: 183
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Участок: 1326
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Комнаты: 5
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Ванные: 3
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Спальни: 3
отопление
кондиционер
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Описание
Cette belle propriété est implantée sur un vaste terrain presque plat d’environ 1 300 m². La surface habitable et utile de cette charmante villa se répartit sur deux niveaux et bénéficie d’une distribution bien pensée, complétée par un espace invités avec accès indépendant. L’étage supérieur constitue l’espace de vie principal de la villa. Il comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée, un espace salle à manger séparé ainsi qu’une cuisine équipée de grande qualité avec bar de style américain. Depuis le salon, on accède directement à la terrasse couverte avec espace piscine et une piscine d’environ 8 x 4 m. De là, vous profitez d’une belle vue dégagée sur la mer, les montagnes et la nature environnante. L’espace extérieur est complété par une douche extérieure et un coin barbecue. Ce niveau accueille également la chambre principale avec placard intégré et salle de bains en suite, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle d’eau indépendante avec WC. La chambre principale dispose également d’un accès direct à la terrasse couverte. Le niveau inférieur de la villa bénéficie de sa propre entrée indépendante et se prête parfaitement à l’accueil d’invités. Il comprend un espace séjour/chambre, une cuisine équipée indépendante ainsi qu’une salle d’eau de grande qualité avec douche et WC. Une cave à vin, une buanderie et un débarras se trouvent également à ce niveau. L’un des principaux atouts de cette propriété est son magnifique espace extérieur, soigneusement aménagé et entretenu. Le vaste jardin, agrémenté de palmiers, de différents arbres et d’une végétation méditerranéenne, rappelle un véritable petit parc privé. De petits chemins mènent à plusieurs espaces de détente répartis sur la propriété et créent de charmants coins propices au calme et à la détente. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Une propriété séduisante offrant de beaux volumes, un espace invités indépendant, un magnifique jardin et de superbes espaces extérieurs dans un environnement particulièrement agréable. Situé sur la Costa Blanca, Ràfol de Almúnia bénéficie d’un climat privilégié et d’excellentes infrastructures. Le vert de la végétation méditerranéenne se marie harmonieusement avec le bleu intense du ciel et de la mer. Ràfol de Almúnia fait partie de la vallée d’Orba, caractérisée par ses plantations d’orangers, de mandariniers et de citronniers, qui confèrent au paysage un charme exceptionnel.
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Местоположение
La villa se situe dans l’urbanisation L’Almunia, à seulement quelques minutes du centre du village. Cette urbanisation moderne est raccordée au réseau d’assainissement et bénéficie d’une alimentation centrale en gaz. Les larges rues ainsi que leur éclairage nocturne contribuent également au confort de ce quartier résidentiel agréable. Le village dispose d’un médecin, d’une pharmacie, de bars et de restaurants. Ondara, avec son accès à l’autoroute et son grand centre commercial, se trouve à environ 10 minutes en voiture. Les longues plages de la Costa Blanca ainsi que la ville de Dénia sont accessibles en environ 20 minutes. Dénia est une ville multiculturelle à l’atmosphère internationale qui mérite d’être découverte tout au long de l’année. Elle propose de nombreux bars et restaurants, dont des établissements étoilés au guide Michelin, ainsi que de petites boutiques dans un environnement soigné et agréable. Son port de plaisance, ses liaisons en ferry vers les îles Baléares et ses kilomètres de plages de sable complètent ses nombreux attraits. Les aéroports internationaux d’Alicante et de Valence sont accessibles en environ une heure de voiture.
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Оснащение
construction traditionnelle de grande qualité avec double maçonnerie et isolation, fenêtres en bois avec double vitrage isolant, carrelages de haute qualité, chauffage central au gaz avec alimentation centralisée, cuisine entièrement équipée, cheminée dans le salon, placards intégrés dans les chambres, coin barbecue, piscine avec douche extérieure, climatisation, terrasse ouverte, terrasse couverte, buanderie, cave à vin, système d’arrosage automatique, stationnement pour véhicules, adoucisseur d’eau, assistance solaire pour la production d’eau chaude et bien plus encore.
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